RSS Feed
Twitter
October 31st, 2008 
zool Assalamualaikum dan salam sejahtera..
Rasanya agak lama saya tidak membicarakan tentang perkara-perkara berkaitan perumahan.. Disebabkan saya bekerja dalam bidang perumahan secara langsung jadi rasanya perlulah untuk saya menulis mengenai perkara diatas..
Saya rasa mungkin ramai dari para blogawan (ambil perkataan ‘Sebol’ ) yang pernah bercerita mengenai kepentingan membeli rumah.. Walaubagaimanapun saya tetap juga nak menulis artikel ini berdasarkan pengalaman saya dalam bidang ini…
Kalau ditanya secara mudah kenapa perlu beli rumah sudah pastinya akan ada banyak jawapan masing-masing.. Namun yang utamanya adalah sebagai aset samada untuk masa sekarang ataupun masa hadapan.. Walaubagaimanapun terdapat beberapa perkara lain yang penting seperti berikut :-
1. Membeli rumah kerana ianya akan menjadi tempat untuk anda berteduh di waktu tua anda.. Ini penting kerana sekiranya anda menyewa ianya tidak akan menjadi hak anda.. Mungkin anda akan merempat jika tiada tempat tinggal..
2. Harga rumah berkemungkinan akan meningkat.. Walaupun pada tahun ni di US berlaku penurunan harga rumah pada tahun ini namun ianya jarang berlaku..
3. Ramai anak-anak muda amnya budak-budak Melayu yang terlalu taksub dengan kenderaan.. Modified sana, pasang spoiler, surbo dan sebagainya tetapi tidak menitikberatkan tentang harta di masa tua.. Sebenarnya harta patut dicari diwaktu muda ( saya pun agak terlewat).. Ini kerana di masa muda, peluang untuk mendapat pinjaman lebih tinggi.. Selain itu insuran juga dapat dikurangkan… Jadi jangan buang duit anda di tempat tak tentu arah..
4. Selain menjadi tempat tinggal, boleh juga dijadikan sebagai tempat untuk membuat projek-projek bisnes ( ops.. yang halal je tau..).. Mana tau nanti salah satu bilik boleh dijadikan SOHO cam Noorizam..
5. Dengan adanya rumah sendiri juga anda boleh bercucuk tanam dengan lebih tenang.. Tak perlu risau tuan rumah meng’komplen’.. Malahan kalau ada tanah-tanah lapang boleh tanam saderi, daun bawang.. Sambil-sambil boleh tempah baja dari si ZOol..
Okaylah cukup setakat ini ..Amacam??.. Nampak tak kepentingan perlunya memiliki rumah.. Memang banyak lagi dalil-dalil untuk dinyatakan disini tapi rasanya 6 aspek tu cukuplah dulukan..
Insyallah saya akan berkongsi tentang lain-lain perkara berkaitan keperluan membeli rumah.. Itupun jika ada respons yang baik.. Almaklumlah topik ni agak serius jadi kebiasaannya kurang pertanyaan dari rakan-rakan pembaca semua..
Jumlah Yang Telah Lihat Entri Ini :6098 
Posted in 
Tags: 
on
hm..saya memg rasa rumah penting pun..
kalo dah keje nanti, sy nak beli umah dulu..
tapi lepas sy shopping sakan..
boleh ke mcm 2?
Reply
“2. Harga rumah berkemungkinan akan meningkat.. Walaupun pada tahun ni di US berlaku penurunan harga rumah pada tahun ini namun ianya jarang berlaku..”
sebenarnya..time2 gini la sesuai beli rumah sbb murah..tp loan bank xsemestinya diluluskan..lain la kalau ada cash…hehe
Reply
baru jer sehari lepas citer ngan rakan sepejabat pasal umah.. dia beli pakai kwsp.. skang dah tau la skit2 mcmmana plan nak beli umah dan kete.. serta baru jer check ptptn yg belom berbayar lagi.. haha.. nampak gayanya kena bayar 200 sebulan baru bole langsai dlm 6 tahun..
Reply
callister –> memang penting pun.. tapi kalau dah lepas shoping sakan camne nak beli umah.. bukan singgit dua nak beli umah ni..
|1f34|-|1r3 –> kat US je berlaku penurunan harga.. Kat Malaysia tidak lagi… Kita tengok camne harga minyak turun.. turun ke tak harga rumah…
smaelz —> dia beli pakai KWSP??? Banyaknya akaun 2 dia sampai boleh beli umah pakai KWSP…. Hebat2.. mesti gaji dia tinggi kan…
Reply
Aku setuju dengan ko..perancangan aku pun nak bli umah dl sblum lain2 perkara..
p/s: ko di tag..
Reply
awk..mekacih wish birthday..hehe sorry..syianye hp line leh kene barred hehe.. bil RM11.50 je tp lambat bayor jeje
Reply
[...] Who should do this tag? Taukey(Boss Mastereload),Ridzuan Richie,Zool Liga Kampung,Labanon,DinBeramboi(otai kaya dah),Pakar [...]
Ramai orang berumahtangga dulu baru beli rumah…
nak beli rumah ni mmg besar belanjanya….peguam pun dah 2
1- dgn pihak bank
2- dgn pihak pemaju
semua tu cash..sebelum rumah dpt dimiliki
Reply
rumah kt atas tu rumah idaman aku…aman damai je rasanya…
Reply
yup..mmg patut beli umah..ejdee pon dh beli kije ujung tahun 2007 pastu beli umah awal tahun 2008..ermsss..best rasa dpt miliki umah sendiri..even ngan loan 10 thun tpi rasanya benda tu sekejap je..bersusah2 dhulu bersenang2 kemudian..
Reply
dah beli dah…umah kecik jer…
Reply
hohhoo..tp perlu difikirkan juga..rmh skrng ni mana ada murah!!tp kena la beli juga..dah tu harga pasaran..20×16 feet..kini harga dah 200k-215k..huhhuu..rumah oh rumah!
Reply
mohd hafifi –> beli bro.. kalau nak beli kat Melaka boleh contact aku.. Boleh makan komisen.. he hehe
syia –> patutlah..
kujie –> he he he…. tu yang penting perancangan kewangan kujie.. kalau asyik pk negatif, memang tak berharta lah hendaknya…
spatt –> aku pun nak buat rumah camtu le nanti bila pencen2.. harap2 tercapai…
ejdee —> kagumnya buat loan 10 tahun je… saya buat loan 30 thn woo..
shaxx –> kecik pun takpe janji harta sendiri..
farahaznil –> memang takde rumah murah kecuali rumah kat solok2.. tempat jin bertendang.. tu pun dah takde bwh 50K… apahal pun kena selalu survey…. Insyallah jumpa..
Reply
kalau nak kawin, mesti ada rumah..itu je keluarga mentua mintak. mak aii..
Reply
to my opinion, waktu skang bukan waktu yang sesuai nak beli umah..
Kerana dari segi pakej yang dutawarkan oleh pihak bank, kita agak tertekan dengan kadar faedah yang tinggi…manakala dari segi segi harga rumah pulak, agak membebankan pembeli kerana pihak pemaju terpaksa menanggung kos yang amat tinggi semasa kadar harga minyak yang melambung lately…
so kena tunggu pasaran barang pembinaan menurun ke harga yang reasinable..baru kita akan dapat harga rumah yang ideal…
Tapi untuk membeli rumah 2nd hand , amat digalakkan.
kerana harga hartanah kian menguncup skang ni even in klang valley..
sapa yang ader cash, eloklah buat investment…
Reply
eyeman –> memang camtu le..dah ada umah senang ati mak mentua..
kuri –> sekarang memang harga tengah mahal.. aku pun nasib2 dapat rumah bawah 100K.. sekarang mana dapat lagi.. tapi terpulang kepada kebijaksanaan memasing.. nak beli waktu price drops, kenalah tunggu.. mungkinkah harga akan jatuh cam kat US?? Wallahualam…
Reply
.. ko jaga perumahan ek?? nanti YM aku nak usya kawasan Merlimau..
Reply
Salam semua. Actually saya ni ade intention beli auction house, apartment unit. Tapi agent request for 10% Bank Draft. Saya nak bertanya pada yang arif, siapa2 boleh jawab, maybe ade experience yg boleh share dan bantu saya,
1) Boleh tak saya dapatkan 10% bank draft as d/payment tu dari BANK sendiri sebab saya tiada cash,
2) Atau saya withdraw duit dari EPF
Saya nak advice dari saper2 yg expert, nak beli rumah tapi takda cash, work?
p/s Saya tiada cash nak bayar d/payment.
t.kasih
-Es
Reply
ES –> okay saya cuba jawab berdasarkan pengalaman tentang rumah lelong ni.
1 ) Anda boleh menggunakan bank draft untuk bayaran 10% tersebut..
2) Minta maaf anda tidak boleh withdraw duit untuk bayar 10% rumah tersebut tapi boleh menggunakan EPF untuk menjelaskan baki harga rumah.Hanya akaun 2 sahaja boleh dikeluarkan untuk membeli rumah..
Harap ianya membantu..
Reply
zie
Reply:
July 6th, 2009 at 23:17
salam bbaloi x bli semi-D
40×70 ada tanah sket
harga 198K?
area masjid tanah mlaka?
ada value x kwsan tu?
Reply
T.kasih en zool atas jawapan tersebut/
Saya kurang clear skit utk..
1) ‘Bank draft’ 10% from d/payment is a requirement. Tapi, tak begitu pasti samada that money boleh saya guna sebagai d/payment or tak? Say 100% loan saya apply belum approve, then saye apply 10% first utk d/payment 10% as bank draft. Mcm pre-loan.
2) Mengenai guna duit EPF. Boleh guna 100% dari akaun 2 kan? and lgk satu, boleh withdraw dulu tak utk 10% d/payment prior to SPA sign.
For that reason, I only have 2 options; either pre-loan? or epf withdrawal as to pay 10% d/payment for the auction house that required 10% bank draft. Can anyone advices? Thanks,
-ES’
Reply
salam semua. Saya nak beli rumah dengan keluasan rumah 22x42kaki (semi D) dengan harga 190K. Berbaloi tak saya labur 190K untuk rumah tersebut???
Kepada sesiapa yang arif berkenaan hal-hal rumah ni boleh x tolong bagi pandangan. Tq.
Reply
syahril
Reply:
March 16th, 2009 at 20:12
salam, tumpang lalu semua..:-)
lokasi kat mana tu apple.?
Reply
tlg bg comment skit…
bbloi x bli rumah 40×70 semi -D
rm198k
kat area masjid tanah.ada value x?
dkat ngn mobil giler dkat ngn bngunan kedai,kedai tayar.blakang ader parit besar..
tolon2tolon… ok x harga tu mb lam 10 thn g nk pindah dok kt kl lak
so patut x sya bli umah tu? da book tp x sure
Reply
salam zie…
rumah ni tgk condition..maksudnya dlm tempoh 10 tahun aset tu ada value x? beli mmg blh beli..ada 1 rumah..cuba tgk sini..
http://www.mudah.my/Semi-D-House-in-Taman-Desa-Duyong-2-3629533.htm
- tmn desa duyong 2
- kawasan yang segar
- rumah baru (corner lot)
- 35′ x 70′
- car porch untuk 2 buah kereta
- fully plaster ceiling
- 4 bilik
- fully wiring point (new)
- 22 plug point (new)
- 7 fan point (new)
- 5 aircond point (new)
- 2 point water heater (new)
- 1 point autogate dan alarm
- berhampiran dengan kemudahan : family store,
sek, klinik, masjid, dll
- MCL (geran kekal)
- owner kena sambung belajar
- RM190K (nego)
contact direct owner (0126254342-zul)
Reply
membeli rumah itu wajib bagi sesiapa yang mampu..sebab, sampai bila nak menyewa..kalau ikutkan,sesiapa yang menyewa melebihi 10 tahun, memang seorang yg rugi in future kan..biar la papa sekarang sbb beli rumah sendiri, dari papa merempat akan datang dok kena pindah randah when tuan rumah nak rumah tu balik..hehe
Reply